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maison à vendre 4 pièces - 75,32 m2 TRILPORT - 77

Ref : 2975

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 75.32 m2 - TRILPORT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à TRILPORT (77470), idéale pour une vie de famille épanouie. Offrant 75 m² de confort, cette habitation comprend 3 chambres accueillantes, une salle d'eau moderne, un toilette independant et un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse propice aux moments de détente.

Profitez d'un chauffage individuel, de l'air conditionné et d'une isolation optimale avec murs et double vitrage pour un bien-être constant. Un garage privé vient compléter ce tableau.

Située à proximité de toutes commodités, la maison est à seulement 3 minutes à pied du Carrefour Market et proche de divers établissements scolaires, dont l'École Jacques Prévert. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts environnants invitent à l'évasion.

Un accès facile aux transports, avec la ligne de bus à proximité, relie efficacement le quartier aux autres secteurs de la ville.

Cette maison habitable sans travaux est une invitation à poser vos valises dans un cadre de vie agréable et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,6 m2
  • Surface habitable : 75,3 m2
  • Surface terrain : 491 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,0 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Bec 200l
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Climatisation
  • Store électrique
  • Volets électriques
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Combles aménageable Climatisation sdb cuisine peinture, ravalement terrasse 491 m2 terrain Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 1004 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2799kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 12/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1770,0 € pour 2021
Bien proposé par Axel dherin EI, agent commercial (RSAC 910647056)

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