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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,57 m2 BUSSY ST GEORGES - 77

Ref : 3014

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.57 m2 - BUSSY ST GEORGES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement coup de coeur en excellent état général, situé au 1er étage d'un immeuble de 2013 avec ascenseur. Celui ci comprend une entrée spacieuse avec rangements, deux belles chambres, un wc indépendant, une salle de bains et un séjour lumineux donnant sur une cuisine aménagée avec goût. Vous vous laisserez séduire par son agréable balcon exposé SUD OUEST sans vis à vis, donnant sur le parc. Une place de stationnement en sous sol viendra compléter ce bien. Profitez d'un cadre confortable et moderne, à proximité des écoles et commerces, ainsi que de la gare RER A de BUSSY SAINT GEORGES.
Idéalement situé, vous trouverez à proximité le Parc du Génitoy et les Jardins du Partage et des Savoirs pour vos balades en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 60,6 m2
  • Surface habitable : 60,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour - cuisine (23,4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine faite en 2024 ; peinture salon, chambre, couloirs et Wc en 2024,
  • Charges / mois : 330,3 €
  • Taxe foncière : 1254 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 131
  • Charges courantes par an : 3960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10520kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 13/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 830,0 € pour 2021
Bien proposé par Emilie roche EI, agent commercial (RSAC 914467279)

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