maison à vendre 7 pièces - 147,47 m2 GOURNAY SUR MARNE - 93
439 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En supplément de la surface de la maison de 147m2, le rez de jardin possède une grande pièce, un bureau,une buanderie (chaudière de 2022) et un wc avec lave mains. Le tout bénéficie d'une entrée indépendante, et pourra être aménagé en appartement indépendant
ou pour une profession libérale.
Trois places extérieures privatives complètent ce bien.
Profitez d'une localisation privilégiée, entourée de toutes commodités. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des centres de loisirs, ainsi que du lycée international à 5km.
Pour les amoureux de la nature, le Parc du Cœur de Ville vous attend à 300 mètres, ainsi que les bords de Marne, parfaits pour des moments de détente en plein air. Les transports ne sont pas en reste avec l'arrêt de bus Place Churchill à 100 mètres, desservi par les lignes 20, 213, 220, 421, et la ligne N34, facilitant vos déplacements.
Cette maison est une toile blanche prête à accueillir vos projets. Ne manquez pas cette opportunité de créer un intérieur à votre image dans un environnement dynamique et verdoyant.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 147,5 m2
- Surface habitable : 147,5 m2
- Surface terrain : 260 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (9,1 m2)
- Salle à manger (14 m2)
- Degagement (1,0 m2)
- WC (2,5 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Séjour (15,9 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Palier (4,1 m2)
- Chambre (16,8 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Comble aménagé (39,6 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Meulière
- Cheminée : 1
- Cheminée, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : chaudiere 2022
- Taxe foncière : 2570 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 27/05/2023