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Maison à vendre 5 pièces - 96,32 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 2969

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 96.32 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

Charmante maison à vendre à CHAMPS SUR MARNE, idéale pour une famille, située à proximité de toutes commodités. Vous disposerez, au rez de chaussée, d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant, d'un cellier, ainsi que d'un double séjour lumineux ouvert sur une cuisine totalement aménagée et équipée.
À l'étage, cette maison est composée de trois chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un wc séparé.
Profitez du confort du chauffage individuel et du double vitrage.
Située à proximité de nombreux commerces (Carrefour à 600 m, Super U à 800 m), écoles (Groupe Scolaire du Nesles à 200 m, Collège Armand-Lanoux à 300 m), et parcs (La coulée verte à 200 m), les transports en commun sont également faciles accès : arrêt de bus Bois de Grâce (lignes 100, 213, 312) à 100 m, et futur METRO GRAND PARIS à 15 min à pieds.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,3 m2
  • Surface habitable : 96,3 m2
  • Surface terrain : 177 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour - cuisine (41,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • cellier (3,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • couloir (5,5 m2)
    • Dressing (9,6 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Bec 250 l
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : il y a 4ans: netoyage toiture, ravalement, electricité, panneaux solaires Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1293 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3019kWh/m2.ankg CO2/m2.an301 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2410,0 € pour 2021
Bien proposé par Emilie roche EI, agent commercial (RSAC 914467279)

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