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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,14 m2 NOISIEL - 77

Ref : 2910

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.14 m2 - NOISIEL - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Exclusivité
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Description

Découvrez votre nouveau cocon au cœur de NOISIEL, dans un quartier dynamique et richement doté en commodités. Ce charmant appartement de 75m² récemment rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir.
Profitez d'un vaste séjour salle à manger avec accès à une loggia et un balcon exposé SUD, une cuisine indépendante entièrement rénové et équipée, deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un système de chauffage individuel.

Le quotidien est facilité par la proximité des transports, notamment la gare RER de Noisiel (ligne A) à seulement 300 mètres, vous permettant de rejoindre Paris en un clin d'œil. Les commerces, écoles et espaces verts comme la Place Saint Exupery et le Bois de la Grange ne sont qu'à quelques pas, assurant une qualité de vie incomparable.

Un garage privé vient compléter ce tableau idyllique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,1 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,4 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Degagement (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Box ferme

résidence

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc, tennis, videophone
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1310 €
  • Charges de copropriété : 132,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 92
  • Charges courantes par an : 1588,28 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2197kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1420,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliette colbrant EI, agent commercial (RSAC 008312904)

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