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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,95 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 3036

214 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.95 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 2022 !, idéalement situé à Champs-sur-Marne, dans une résidence prisée MONTOIT. Ce beau T2 en parfait état général, conviendra pour une personne seule ou un couple. Une entrée dessert la belle pièce à vivre vaste et lumineuse, ainsi qu'une grande chambre avec placards. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complète ce bien.

Profitez d'une terrasse privée et d'un garage sécurisé pour votre véhicule. La qualité de l'isolation avec double vitrage assure un confort optimal.

Au pied des lignes de bus 213 et 312, vous bénéficiez d'un accès facile aux commodités du centre-ville et du RER A. Les commerces, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste et parcs sont tous à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,0 m2
  • Surface habitable : 39,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (22,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle deau (3,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • terasse (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Terrasse
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 547 €
  • Charges de copropriété : 59,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 160
  • Charges courantes par an : 714,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)4410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 23/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 331,0 € et 447,0 € pour 2021
Bien proposé par Axel dherin EI, agent commercial (RSAC 910647056)

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