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maison à vendre 5 pièces - 91,09 m2 NOISIEL - 77

Ref : 2878

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 91.09 m2 - NOISIEL - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

Découvrez votre future maison à NOISIEL, un nid familial prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Cette maison de 91m², offrant 3 chambres spacieuses à l'étage et un bureau est idéale pour une vie de famille épanouie. Profitez d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse pour des moments de détente en plein air.

Le garage privatif ajoute une note pratique à ce bien d'exception. Située à proximité des commerces, avec Grand Frais à seulement 3 minutes à pied, et entourée d'écoles (École maternelle Maryse-Bastié et École élémentaire Jules-Ferry à 300m), cette maison est parfaite pour votre quotidien.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 211 est accessible à 5 minutes à pied, facilitant vos trajets. Les espaces verts ne manquent pas, avec le Parc de Noisiel à 500m, offrant un cadre verdoyant pour vos loisirs. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie, contactez-nous pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 112,9 m2
  • Surface habitable : 91,1 m2
  • Surface terrain : 249 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (16,6 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Palier (7,1 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (6,9 m2)
    • Grenier (8,0 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1475 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27359kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 15/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2210,0 € pour 2021
Bien proposé par Axel dherin EI, agent commercial (RSAC 910647056)

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