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appartement à vendre 3 pièces - 60,39 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 2816

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.39 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Exclusivité
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Description

Découvrez votre futur cocon familial au cœur de NOISY LE GRAND. Niché au 2ème étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement rénové vous promet confort et sérénité. Celui ci comprend une entrée, une cuisine independante totalement amenagée et équipée, un séjour lumineux, ainsi qu'un wc independant, une salle d'eau moderne et deux chambres accueillantes. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave pour un rangement optimal.

Côté pratique, le chauffage collectif et le double vitrage assurent un bien-être quotidien. Une place de stationnement privative vient compléter ce tableau idyllique.

Vivre ici, c'est aussi choisir la commodité avec des commerces tels qu'Intermarché et Auchan à quelques pas, sans oublier les écoles de La Varenne et le Lycée Evariste Galois pour la réussite de vos enfants. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles en quelques minutes.

Côté transports, bénéficiez d'une excellente connexion avec les lignes de bus 220, 520, 303, et N34 à proximité, facilitant vos déplacements en ville ou vers Paris.
Saisissez l'opportunité d'investir dans un cadre de vie privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,4 m2
  • Surface habitable : 60,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Cellier (1,1 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • Salle deau (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : volet 2020 3500€
  • Charges / mois : 256,4 €
  • Taxe foncière : 1193 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 178
  • Charges courantes par an : 3077,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17236kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 28/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 780,0 € pour 2021

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