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appartement à vendre 2 pièces - 40,12 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 2717

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.12 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

CENTRE-VILLE de CHAMPS SUR MARNE, à deux pas des commerces et du château de CHAMPS SUR MARNE, CENTURY 21 Agence du Val vous propose cet appartement F2 situé dans une résidence récente de 2015 avec ascenseur, très bien entretenue.

Cet appartement bien agencé, avec des volumes parfaitement optimisés comprend : une entrée avec placard, une cuisine toute équipée, un séjour attenant au grand balcon exposé plein Sud, une vaste chambre avec placard, et une salle d'eau avec wc.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

NOBREUX ATOUTS ! Résidence récente et sécurisée, bel environnement, appartement lumineux, parfait état général, proche de toutes les commodités tout en étant au calme. A pieds Arrêt de bus à 2 minutes et RER A 13 minutes

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,1 m2
  • Surface habitable : 40,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau / wc (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 168,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2019,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9617kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 21/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190,0 € et 320,0 € pour 2021
Bien proposé par Sonia dorotte EI, agent commercial (RSAC 803446517)

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