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appartement à vendre 3 pièces - 64,33 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 2650

217 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.33 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

CHAMPS SUR MARNE - Résidence du BOIS DE GRACE.
Au calme et à proximité des espaces verts, des commerces, des écoles, du RER A et futur METRO du Grand Paris.
(6 minutes à pied).
Appartement comprenant une entrée, un double séjour avec loggia exposée SUD, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé.
Une cave vient compléter le bien.
Nombreux atouts : Résidence sécurisée avec VIGIK, Gardien, appartement proche de toutes commodités, ravalement RECENT, étanchéité des terrasses, parking aérien géothermie votée...

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Vue globale

  • Surface totale : 64,3 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,0 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • couloir (4,0 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • balcon (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement
  • Charges / mois : 294,2 €
  • Taxe foncière : 743 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 571
  • Charges courantes par an : 3530,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30463kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 08/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1590,0 € pour 2021

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