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maison à vendre 5 pièces - 112 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 2265

416 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

CHAMPS SUR MARNE- LE LUZARD - Dans un quartier recherché pour son environnement calme et verdoyant venez découvrir cette maison familiale. Vous aurez au rez-de-chaussée surélevé une entrée donnant sur une cuisine ouverte aménagée et la salle à manger ainsi que des W.C. indépendants. A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, et des W.C. indépendants. Enfin au rez-de-jardin, vous aurez un salon donnant sur la terrasse puis le jardin exposé ouest. Une buanderie et un garage attenant complètent le niveau. Vous aurez à proximité des écoles ( maternelle à collège), le parc de Noisiel et la gare RER A de Noisiel accessible en 10 minutes à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 155 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Garage (13,4 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Cuisine / Séjour (27,9 m2)
    • WC (4,2 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ravalement 2018 toiture 2018 chaudiere 2020 double vitrage
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19640kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 20/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2100,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémie touati EI, agent commercial (RSAC 847612124)

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