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appartement à vendre 4 pièces - 85,68 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 2758

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.68 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

CHAMPS SUR MARNE -
RARE SUR LE SECTEUR, A l'écart de toutes nuisances et à 5min à pied du RER A NOISIEL, à deux pas des commerces et écoles(maternelle,primaire,collège), Venez découvrir cet appartement type 4 pièces en bon état général, situé en rez de jardin. Celui ci comprend une entrée, un cellier, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un séjour-véranda avec vue sur un agréable jardin.
Vous disposerez également de 3 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau.
Le box viendra compléter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,7 m2
  • Surface habitable : 85,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • SDE (3,6 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • Veranda (9,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 140,8 €
  • Taxe foncière : 1143 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 1689,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22950kWh/m2.ankg CO2/m2.an229 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 13/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1820,0 € pour 2021
Bien proposé par Emilie roche EI, agent commercial (RSAC 914467279)

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