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appartement à vendre 5 pièces - 111,98 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 2673

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 111.98 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

CHAMPS SUR MARNE Centre-ville - Emplacement privilégié pour cet APPARTEMENT 5 pièces d'une belle surface de 112 m², situé au DERNIER étage d'une résidence récente de STANDING avec ascenseur, sécurisée, entretenue et parfaitement au calme, aux pieds des commerces de proximité ainsi que d'un arrêt de bus.
Cet appartement COUP DE COEUR en DUPLEX offre au 1er niveau une spacieuse pièce à vivre ouverte sur une cuisine toute équipée et son cellier, le séjour - salon et la cuisine donnant sur une belle terrasse cosy de 13 m², une suite parentale avec rangement et sa salle d'eau privative, un WC indépendant norme handicapé et un dégagement avec rangement.
A l'étage : une grande chambre avec vue dégagée et son dressing, une autre chambre avec dressing et un bureau, une salle de bains double vasques, un wc séparé avec emplacement lave-linge.
Au sous-sol vous bénéficierez d'un large Double box (norme handicapé).
NOMBREUX ATOUTS : Vous serez séduits pas sa luminosité, son état impeccable, ses beaux volumes, son agencement parfait et optimisé.
LES PLUS : volets roulants électriques, visiophone, résidence sous vidéo, faibles charges de copropriété ...

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Vue globale

  • Surface totale : 112,0 m2
  • Surface habitable : 112,0 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/cuisine (41,7 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Double box
  • Volets électriques

À savoir

  • Charges / mois : 186,0 €
  • Taxe foncière : 1953 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 327
  • Charges courantes par an : 2231,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1750,0 € pour 2021

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