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maison à vendre 5 pièces - 100 m2 GOURNAY SUR MARNE - 93

Ref : 2627

539 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - GOURNAY SUR MARNE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

GOURNAY SUR MARNE - Bords de Marne
Dans un secteur calme, verdoyant et recherché, à moins de 200 mètres des Bords de Marne, venez découvrir cette magnifique MEULIERE entièrement rénovée et élevée sur un sous sol total.
Au premier niveau, vous disposerez d'une entrée, d'un double séjour exposé OUEST, une cuisine équipée et un toilette indépendant. Au second niveau, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Au troisième niveau vous profiterez d'un espace bureau idéal pour le télé travail et d'une chambre totalement équipée en rangements.
Le sous sol se compose d'un garage et d'une vaste cave à vin. Rare sur le secteur, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! A visiter sans tarder !
Les + : Travaux réalisés cette année : électricité, fenêtres, isolation intérieure, pompe à chaleur, chaudière, peintures et sols ....

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 480 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre
    • Salle d'eau / wc (3,6 m2)
    • Degagement (5 m2)
    • Mezzanine (7,5 m2)
    • Chambre (14 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : electricité, isolation interieure, fenetres, peintures, chaudiere, pompe à chaleur Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 05/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1980,0 € pour 2021
Bien proposé par Emilie roche EI, agent commercial (RSAC 914467279)

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