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maison à vendre 5 pièces - 98,87 m2 NOISIEL - 77

Ref : 2608

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 98.87 m2 - NOISIEL - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

NOISIEL
A proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et à quelques minutes à pied du RER A - La Défense / Paris / Disney Marne la Vallée.
Une maison atypique de 5 pièces en très bon état général.
Elle se compose d'une entrée avec placard, un vaste séjour ouvert sur la cuisine aménagée.
A l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC, au second palier, 2 chambres, dont une avec accès aux combles ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre.
Nombreux atouts : un garage, une terrasse à l'arrière, pas de vis à vis, idéal jeune famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,9 m2
  • Surface habitable : 98,9 m2
  • Surface terrain : 119 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Palier (5,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Salle d'eau / wc (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage PVC
  • Taxe foncière : 1534 €
  • Charges de copropriété : 33 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21346kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 24/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1428,0 € et 1932,0 € pour 2021
Bien proposé par Khomsack sythammavong EI, agent commercial (RSAC 793917204)

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