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maison à vendre 5 pièces - 97,32 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 2570

370 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 97.32 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

CHAMPS SUR MARNE CENTRE-VILLE face au Château - Emplacement IDEAL et RECHERCHE, dans une résidence sécurisée de 2014, parfaitement au calme. CENTURY 21 Agence du Val vous propose cette maison récente 5 pièces - 4 chambres en parfait état général.
Elle dispose d'une belle pièce de vie traversante comprenant un séjour et une cuisine ouverte toute équipée, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein Ouest.
Au premier niveau vous trouverez un palier desservant deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et un wc.
Et au deuxième étage, un palier desservant deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc.
2 places de parkings privatives viennent compléter ce bien.
Vous serez séduits par les prestations de la maison, sa luminosité, ses volumes, son calme absolu tout en étant à deux pas de toutes les commodités.
Arrêt de bus à 3 minutes à pieds.
Aucuns travaux à prévoir. RARE sur le secteur, venez poser vos valises !

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Vue globale

  • Surface totale : 97,3 m2
  • Surface habitable : 97,3 m2
  • Surface terrain : 43 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine / Séjour (34,6 m2)
    • palier (4,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bains / WC (4,0 m2)
    • palier (2,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau / wc (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 88,9 €
  • Taxe foncière : 1412 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1066,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12424kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 22/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1310,0 € pour 2021
Bien proposé par Sonia dorotte EI, agent commercial (RSAC 803446517)

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