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appartement à vendre 3 pièces - 65,18 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 2505

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.18 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

Dans une résidence en cours de RAVALEMENT.
Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à deux pas de la gare RER A de NOISY-CHAMPS, du futur métro du GRAND PARIS et de toutes les commodités.
Il se compose d'une vaste pièce vivre avec une cuisine totalement équipée et accès à un balcon sans vis à vis.
L'espace nuit dessert 2 chambres, une salle de bains, un toilette indépendant et une buanderie.
Les plus : dernier étage sans vis-à-vis, box avec électricité en sous-sol, RAVALEMENT voté et payé ainsi que l'étanchéité des terrasses et la fermeture de la résidence !

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Vue globale

  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour et Cuisine (34,0 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • balcon (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

box

Lac

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Bec 200l
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT DE FACADE, ETANCHEITE DES TERRASSES, FERMETURE DE LA RESIDENCE
  • Travaux à prévoir : PRISE EN CHARGE VEHICULE ELECTRIQUE
  • Charges / mois : 106,8 €
  • Taxe foncière : 786 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 1281,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3059kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 01/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1780,0 € pour 2021
Bien proposé par Axel dherin EI, agent commercial (RSAC 910647056)

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