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maison à vendre 5 pièces - 102 m2 GOURNAY SUR MARNE - 93

Ref : 2490

470 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
maison à vendre - 5 pièces - 102.0 m2 - GOURNAY SUR MARNE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

GOURNAY SUR MARNE - Dans le quartier recherché des BORDS DE MARNE, venez découvrir cette maison très bien entretenue. Comprenant au rez-de-chaussée : L'entrée qui dessert la pièce à vivre avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée donnant sur le jardin, une chambre ainsi qu'un toilette.
A l'étage deux chambres, un bureau et une salle d'eau.
Pour compléter le tout un sous sol avec atelier, garage et espace stockage.
Une maison agréable qui saura vous charmer !

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Degagement (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement Toiture
  • Taxe foncière : 1757 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36179kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330,0 € et 3220,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliette colbrant EI, agent commercial (RSAC 008312904)

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