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maison à vendre 5 pièces - 120 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 2454

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

RARE SUR LE SECTEUR !
Venez découvrir cette charmante maison totalement indépendante sur le quartier recherché des BORDS DE MARNE DE CHAMPS-SUR-MARNE édifiée sur une parcelle de 466m² .
Comprenant au rez-de-jardin : Un grand garage, une buanderie, une cuisine d'été et une grande chambre.
A l'étage : un palier dessert le séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.
Les plus : Les combles de 80 m² totalement aménageable.
N'hésitez plus !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 466 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine ÉTÉ (14,0 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • Garage (24 m2)
    • Palier (7,1 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1248 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27059kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 15/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2160,0 € pour 2021
Bien proposé par Axel dherin EI, agent commercial (RSAC 910647056)

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