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maison à vendre 4 pièces - 230,60 m2 FAVIERES - 77

Ref : 2447

749 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 230.6 m2 - FAVIERES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

Dans le charmant village de FAVIERES, à 10min du VAL D'EUROPE, de l'A4 et à seulement 6min du RER E de TOURNAN EN BRIE, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte avec de belles prestations, comprenant au rez-de- chaussée une entrée donnant sur un vaste séjour de 54m2, une cuisine avec espace dinatoire offrant une vue imprenable sur le jardin et sa terrasse de 60m2 sans vis a vis, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative.
A l'étage, vous disposerez d'un espace bureau, un WC indépendant, ainsi que 3 chambres dont une parentale de 26m2 avec salle de bains / douche et terrasse.
Edifiée sur un terrain de 1219m2, une dépendance de 19m2 aménagée actuellement en salle de sport complète ce bien.

Les + : possibilité de stationner 3 véhicules en extérieur et faisabilité d'un garage couvert. Maison équipée de panneaux solaires photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique et de 2 pompes à chaleur.

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Vue globale

  • Surface totale : 230,6 m2
  • Surface habitable : 230,6 m2
  • Surface terrain : 1 219 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (54,6 m2)
    • Cuisine (42,1 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
    • Salon (15,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (15,8 m2)
    • pallier (7,5 m2)
    • Chambre (23,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • Chambre (26,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (14,6 m2)
    • dépendance 1 (19,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3419 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,01 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2100,0 € pour 2021
Bien proposé par Emilie roche EI, agent commercial (RSAC 914467279)

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