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maison à vendre 7 pièces - 161,86 m2 GOURNAY SUR MARNE - 93

Ref : 2416

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 161.86 m2 - GOURNAY SUR MARNE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

GOURNAY SUR MARNE - Bords de Marne
Dans un secteur prisé,
Venez découvrir ce ravissant pavillon de 2005 en très bon état général et aux détails soignés situé dans un quartier calme et agréable.
Comprenant une entrée avec placard, une chambre au rdc, un double séjour, une cuisine aménagée, une buanderie ainsi qu'un toilette individuel.
A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un cellier ainsi qu'un toilette individuel.
Des combles aménagée en deux pièces.
Les + sous-sol comprenant un double garage et une chaufferie, le jardin sans vis à vis...
COUP DE COEUR ASSURE!!

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Vue globale

  • Surface totale : 161,9 m2
  • Surface habitable : 161,9 m2
  • Surface terrain : 351 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (35,3 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (16,4 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Chambre 5 (12,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (9,3 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
    • Comble aménagé (23,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Radiateurs electrique 2022
  • Taxe foncière : 2778 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2458kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680,0 € et 3690,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliette colbrant EI, agent commercial (RSAC 008312904)

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