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appartement à vendre 3 pièces - 67,01 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 2087

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.01 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

CHAMPS SUR MARNE - BOIS DE GRACE.

Dans un secteur calme, proche de toutes les commodités, d'espaces verts et à proximité de la gare RER A et du futur METRO grand Paris.
Venez découvrir cet appartement de type 3 pièces idéalement situé. Celui-ci comprend une entrée avec placards, un séjour donnant sur une loggia sans vis à vis ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir dessert les 2 chambres, un WC indépendant, une salle de bains et un cellier.
Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking couverte.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,9 m2
  • Surface habitable : 67,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • Loggia (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,9 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Bec 300 l
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 230,1 €
  • Taxe foncière : 846 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 228
  • Charges courantes par an : 2761,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21646kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 20/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1080,0 € pour 2021
Bien proposé par Emilie roche EI, agent commercial (RSAC 914467279)

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