maison à vendre 6 pièces - 122 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 1742
479 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 122.0 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Exclusivité
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Description

CHAMPS SUR MARNE - Entre le centre-ville et les Bords de marne . Proche de toutes les commodités, venez découvrir ce pavillon élevé sur sous-sol total en meulière, totalement indépendant, sur un terrain arboré de 691m². Il comprend au rez de jardin : Un garage de 26m², une buanderie, une chambre et une salle d'eau/wc. Au 1er étage : Un double Séjour, cuisine ouverte équipée, un bureau, une chambre et une pièce d'eau avec douche et baignoire. Au 2ème étage vous disposerez de 2 grandes chambres dont une avec dressing.
Les atouts : le quartier recherché, les commodités, l'état général, la non mitoyenneté et surface du jardin.

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 691 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,2 m 2)
    • Bureau (4,7 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • Cuisine (11,4 m 2)
    • Dégagement (9,1 m 2)
    • Dégagement 2 (3,2 m 2)
    • Séjour (14,3 m 2)
    • Salle de bain (6,5 m 2)
    • Chambre 2 (13,7 m 2)
    • Chambre 3 (16 m 2)
    • palier (0,8 m 2)
    • Chambre 4 (15,5 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • dégagement 3 (1,8 m 2)
    • Buanderie (10,8 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Meulière
  • Double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Demmoussage toiture 2017 / gouttière 2020 / chaudière 2011 Peinture volet 2021 / ravalement 2016
  • Taxe foncière : 1341 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
140
KWhEP/m2.an
27 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
27 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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