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appartement à vendre 4 pièces - 78,46 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 1612

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 78.46 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

BOIS DE GRACE
Dans une résidence tranquille et arborée, à 7 min du RER A et du futur métro du Grand Paris à pied, laisser vous charmer par ce bel appartement lumineux en duplex. Au 1er niveau, l'entrée avec placards vous amène à une pièce à vivre avec cuisine ouverte toute équipée, salon cathédrale, accès à la terrasse et W.C. Au second niveau, une mezzanine aménagée en espace télétravail dessert 2 chambres lumineuses, une salle de bains et un espace dressing. A la décoration soignée, avec un garage en sous sol et les écoles accessibles à pied, il n'attend que vous!

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Vue globale

  • Surface totale : 95,1 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Mezzanine (11,9 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • terasse (7,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

box

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : parties communes
  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1073 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 359
  • Charges courantes par an : 3024,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 4 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
300
KWhEP/m2.an
61 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
61 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2230,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémie touati , agent commercial (RSAC 847612124)

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