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maison à vendre 6 pièces - 120,44 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 544

519 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 120.44 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

RARE SUR LE SECTEUR !
Sur les BORDS DE MARNE de CHAMPS-SUR-MARNE et située à proximité immédiate des commodités de la ville.
Venez découvrir cette charmante maison de caractère élevée sur un sous-sol total en rez-de-jardin comprenant une entrée, un cellier, une pièce servant de salle de jeux ou de chambre ainsi qu'une buanderie offrant l'accès à la terrasse arrière.
Au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant.
A l'étage un palier dessert 2 grandes chambres, une toilette ainsi que une salle de bains.
Les plus : L'absence de travaux à réaliser et le sous-sol total !
N'hésitez plus

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Vue globale

  • Surface totale : 164,4 m2
  • Surface habitable : 120,4 m2
  • Surface terrain : 318 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Cellier (4,0 m2)
    • Pièce (15,1 m2)
    • Buanderie (20,9 m2)
    • Garage (20,7 m2)
    • Séjour (34,9 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • WC1 (1,4 m2)
    • Salle deau (3,0 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Chambre 2 (21,0 m2)
    • WC 2 (3,8 m2)
    • Salle de bains (10,2 m2)
    • Chambre 3 (19,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1918 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16232kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 16/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1710,0 € pour 2021
Bien proposé par Axel dherin EI, agent commercial (RSAC 910647056)

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