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appartement à vendre 4 pièces - 74,65 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 160

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.65 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

CHAMPS SUR MARNE
RARE SUR LE SECTEUR, A l'écart de toutes nuisances et à 5min à pied du RER A NOISIEL. Un Appartement de type F4 en duplex idéalement agencé et traversant, comprenant :
- Une entrée, un toilette, une cuisine aménagée, un salon avec un accès à la terrasse. A l'étage: Salle de bains/wc, 2 chambres, un bureau et l'accès à un balcon. Bénéficiez également d'un parking en sous sol boxé.
- Les atouts l'appartement est à proximité de toutes les commodités : commerce, transport, école et collège. Le tout en bon état général

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Vue globale

  • Surface totale : 74,7 m2
  • Surface habitable : 74,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Mezzanine (11,8 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Dressing (0,8 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • balcon (3,2 m2)
    • terasse (8,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

box

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 94,9 €
  • Taxe foncière : 905 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 157
  • Charges courantes par an : 1138,24 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24152kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 21/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1690,0 € pour 2021
Bien proposé par Axel dherin EI, agent commercial (RSAC 910647056)

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