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maison à vendre 6 pièces - 100,48 m2 GOURNAY SUR MARNE - 93

Ref : 2709

449 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 100.48 m2 - GOURNAY SUR MARNE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

GOURNAY SUR MARNE - BORDS DE MARNE

Sur le secteur calme et recherché des bords de Marne, venez découvrir cette charmante maison indépendante élevée sur un terrain de 488m2. Au rez-de-chaussée, celle ci comprend une entrée, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, une chambre, ainsi qu'un double séjour lumineux avec sa cheminée, donnant sur un jardin sans vis à vis.
A l'étage, vous disposerez de quatre chambres et d'une salle de bains avec wc.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison.
Idéale pour une famille, secteur coup de cœur ! A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 100,5 m2
  • Surface habitable : 100,5 m2
  • Surface terrain : 488 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,1 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • palier (3,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1120 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26458kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 12/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2360,0 € pour 2021
Bien proposé par Emilie roche EI, agent commercial (RSAC 914467279)

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