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maison à vendre 5 pièces - 103,55 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 2541

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 103.55 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

RARE SUR LE SECTEUR !
Venez découvrir cette charmante maison refaite entièrement. Idéalement située à proximité des BORDS DE MARNE et du CENTRE VILLE de CHAMPS-SUR-MARNE et de son château.
Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé SUD, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un toilette indépendant et un cellier.
A l'étage un palier dessert une salle de bains, 3 chambres.
Les plus : Sous-sol total, superbe état général, maison non mitoyenne, les commodités
N'hésitez plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 103,6 m2
  • Surface habitable : 103,6 m2
  • Surface terrain : 449 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (37,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (3,4 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Palier (5,3 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Meulière
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1555 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22546kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 19/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1790,0 € pour 2021
Bien proposé par Axel dherin EI, agent commercial (RSAC 910647056)

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