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appartement à vendre 2 pièces - 51 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 2469

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.0 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

LES TERRASSES DE LA VALLEE
Au sein de la résidence recherchée, verdoyante et sécurisée de CHAMPS SUR MARNE, venez découvrir en rez-de-chaussée cet appartement de type 2 pièces de 51 m² loi Carrez sans compter les 13 m² exploitables suite à l'ouverture du garage attenant, soit 64 m² de surface utile.
Actuellement aménagé en local professionnel : cabinet de médecin de 2 bureaux, 2 salles d'attente, un accueil et un WC.
Cet appartement peut-être réaménagé en sa fonction initiale, un superbe et spacieux 2 pièces avec accès à un jardin exposé OUEST.
Des travaux de réaménagement sont à prévoir pour ce beau potentiel.
LES + : proximité des commerces, des écoles et des transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 51 m2
  • Surface habitable : 51 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce (12,8 m2)
    • Pièce (1,2 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • Pièce (9,7 m2)
    • Bureau (13,7 m2)
    • Bureau (19,0 m2)
    • Pièce (7,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 167,8 €
  • Taxe foncière : 607 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 618
  • Charges courantes par an : 2013,12 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2289kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1060,0 € pour 2021
Bien proposé par Emilie roche EI, agent commercial (RSAC 914467279)

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