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maison à vendre 6 pièces - 135,28 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 2326

484 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 135.28 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

CHAMPS SUR MARNE centre ville - Secteur prisé du château, un pavillon typique année 70, idéalement situé au calme, comprenant : une entrée, un double séjour avec coin salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain, un bureau et un toilette séparé.



À l'étage 3 belles chambres de 12m², 2 bureaux et toilette.



Un sous-sol total composé de : un garage, un atelier, une cave à vin et un espace de rangement.



Le tout sur un terrain clos, à deux pas du centre-ville et de son château historique. Rare sur le secteur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135,3 m2
  • Surface habitable : 135,3 m2
  • Surface terrain : 487 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Bureau (8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle a manger (11,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Entrée (8 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (3,9 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • dggmt RDC (4 m2)
    • Degagement (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2542 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27284kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000,0 € et 4110,0 € pour 2021
Bien proposé par Khomsack sythammavong EI, agent commercial (RSAC 793917204)

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