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appartement à vendre 3 pièces - 60,21 m2 PONTAULT COMBAULT - 77

Ref : 2157

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.21 m2 - PONTAULT COMBAULT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

PONTAULT COMBAULT - A deux pas des écoles, des commerces, du RER E - EMERAINVILLE - PONTAULT COMBAULT accessible à 10 minutes à pied ainsi que la N104 à seulement 5 minutes en voiture.
Venez découvrir ce bel appartement habitable sans aucun travaux de 3 pièces principales, situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur, proposant une entrée, un séjour attenant à un premier balcon exposé OUEST, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un dégagement desservant une salle d'eau refaite à neuve, deux chambres attenantes au second balcon de plus de 5m2 et un WC indépendant.
Une place de parking extérieur et une cave complète cet appartement.
Idéal pour jeune couple, primo-accédant ou investisseur.
Les atouts de ce bien : chauffage collectif au sol, place de parking, cave, exposition OUEST, agencement des pièces, dernier étage, vue dégagée, etc...

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Vue globale

  • Surface totale : 60,2 m2
  • Surface habitable : 60,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Rangement (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 194 €
  • Taxe foncière : 1080 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 408
  • Charges courantes par an : 2332,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
522
KWhEP/m2.an
114 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
114 kgCO2/m2
.an
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/04/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980,0 € et 2730,0 € pour 2021

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