Maison à vendre 5 pièces - 103,55 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77
429 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement située, à deux pas des bords de Marne et du centre-ville, venez succomber au charme de cette maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Nichée dans un environnement recherché, à quelques minutes du célèbre château et de ses espaces verts, cette maison individuelle de 103m2 habitables, élevée sur sous sol total, se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante donnant sur un double séjour - salle à manger lumineux exposé plein Sud, d'une cuisine moderne indépendante totalement aménagée et équipée, d'un wc, et d'un cellier.
A l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une grande salle de bains.
A proximité immédiate de toutes commodités, vous apprécierez les écoles, les commerces et les restaurants à seulement quelques minutes à pieds, ainsi que les transports en commun dont le futur METRO GRAND PARIS facilement accessibles.
Cette maison est idéale pour une vie de famille paisible et pratique au sein d'un secteur privilégié.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Une visite s'impose !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 103,6 m2
- Surface habitable : 103,6 m2
- Surface terrain : 449 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (37,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Rangement (3,4 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Palier (5,3 m2)
- Chambre 1 (11,1 m2)
- Chambre 2 (14,3 m2)
- Chambre 3 (14,3 m2)
- Salle d'eau (6,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 90 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Meulière
- Double vitrage, placards
- Volets roulants
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1731 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1790,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).