6 pièces - 122,37 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77
Ref : 3992
540 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CHAMPS-SUR-MARNE Élégante maison Mansart dans un environnement privilégié en bord de Marne.
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques pas seulement des promenades des bords de Marne, CENTURY 21 CHAMPS-SUR-MARNE vous invite à découvrir cette superbe maison de style Mansart, offrant des volumes généreux et un cadre de vie recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un majestueux hall cathédrale ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse exposée plein Ouest, idéale pour profiter des belles soirées en extérieur. Une cuisine indépendante aménagée, tournée vers le jardin, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.
L'étage accueille un espace nuit confortable composé de quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un garage ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations de cette propriété.
Un emplacement rare, alliant calme, nature et proximité immédiate des bords de Marne.
Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques pas seulement des promenades des bords de Marne, CENTURY 21 CHAMPS-SUR-MARNE vous invite à découvrir cette superbe maison de style Mansart, offrant des volumes généreux et un cadre de vie recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un majestueux hall cathédrale ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse exposée plein Ouest, idéale pour profiter des belles soirées en extérieur. Une cuisine indépendante aménagée, tournée vers le jardin, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.
L'étage accueille un espace nuit confortable composé de quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un garage ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations de cette propriété.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 122,4 m2
- Surface habitable : 122,4 m2
- Surface terrain : 486 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,3 m2)
- Séjour (29,3 m2)
- Cuisine (12,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Degagement (6,5 m2)
- Chambre 1 (14,9 m2)
- Chambre 2 (14,9 m2)
- Chambre 3 (12,9 m2)
- Chambre 4 (12,8 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- WC (2,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 14 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Béton
- Cheminée, double vitrage
- Abri de jardin
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2345 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2140,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).
