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appartement à louer 4 pièces - 84,14 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 2959

1 499 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 84.14 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

CHAMPS SUR MARNE - TERRASSE DE LA VALLEE
Dans une copropriété très recherchée, sécurité et arborée, à deux pas des écoles, du Carrefour de Champs sur Marne et seulement 20 minutes à pied de la gare RER A - NOISY/CHAMPS.
Venez découvrir cet appartement de 4 pièces principales entièrement MEUBLÉ comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de plus de 26 m2 donnant accès à une terrasse sans vis à vis de plus de 40 m2 exposée SUD EST ! Un dégagement dessert un WC indépendant, une salle d'eau et 3 chambres de belles superficies.
RARE SUR LE SECTEUR

Bien soumis à une garantie loyers impayés il faut donc pouvoir justifier de gagner 3 fois le montant du loyer soit 4497€.
Dépôt de garantie : 2598€.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 84,1 m2
  • Surface habitable : 84,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1299 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1093,82 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 841,40 €
    • Etablissement état des lieux : 252,42 €
  • Dépôt de garantie : 2598 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1346kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1040,0 € pour 2021

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