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maison à louer 5 pièces - 106,62 m2 NOISIEL - 77

Ref : 2844

1 680 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 106.62 m2 - NOISIEL - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Exclusivité

Description

NOISIEL - Proche GARE
A proximité des lignes de bus 211 et 220 pour faciliter vos déplacements. Des écoles, commerces, et espaces verts, dont le Parc Louis Guilbert, sont accessibles à pied, enrichissant votre quotidien.
Venez découvrir cette belle maison REFAITE A NEUVE de plus de 110m2 comprenant : Une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à un garage de plus de 25m2 pouvant accueillir 2 véhicules, un séjour avec cheminée attenant à un jardin clos et sans vis-à-vis !
A l'étage : un grand dégagement dessert 4 chambres donc une suite parentale avec bureau/dressing et salle d'eau, une salle de bains et un deuxième WC indépendant.
RARE SUR LE SECTEUR !

Bien soumis à une garantie loyers impayés il faut donc pouvoir justifier de gagner 3 fois le montant du loyer soit 5040.
Dépôt de garantie : 1670€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135,1 m2
  • Surface habitable : 106,6 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30,4 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Palier (11,6 m2)
    • Chambre parental (10,5 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Salle deau (1,4 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1670 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Honoraires charge locataire : 1386,06 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1066,20 €
    • Etablissement état des lieux : 319,86 €
  • Dépôt de garantie : 1670 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26242kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 16/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2180,0 € pour 2021

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