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maison à louer 4 pièces - 57,81 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 2826

1 231 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 57.81 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Exclusivité

Description

CHAMPS SUR MARNE - Maison de ville dans quartier calme proche du célèbre château. Maison de 75 m2 au sol environ (dont 57.81 en loi Carrez) sur 3 étages comprenant au RDC une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon, wc ind, à l'étage 2 chambres, une salle de bains et au dernier étage des combles aménagés en chambre. Le tout sur un sous sol total aménagé en cave, buanderie et atelier. Les plus : une belle terrasse sans vis à vis, maison très lumineuse (bonne exposition), très bon état général.

Bien soumis à une garantie loyers impayés il faut donc pouvoir justifier de gagner 3 fois le montant du loyer soit : 3693€.
Dépôt de garantie : 1231€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 57,8 m2
  • Surface terrain : 30 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cave (25 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour / Cuisine (21,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (7,7 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Cour

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 25 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1231 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Taxe d'habitation : 478 €
  • Honoraires charge locataire : 751,53 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 578,10 €
    • Etablissement état des lieux : 173,43 €
  • Dépôt de garantie : 1231 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 19/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1460,0 € pour 2021

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