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3 pièces - 63,14 m2 VILLEJUIF - 94

Ref : 4172

1 537 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 63.14 m2 - VILLEJUIF - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Exclusivité

Description

VILLEJUIF A 5 à pieds du METRO Ligne 7 - RÉSIDENCE EPICURE édifiée en 2022, programme de haut standing avec de très belles prestations. A deux pas des écoles, des commerces, de l'Hôpital Paul-Brousse et idéalement situé entre les deux arrêts de Métro PAUL VAILLANT COUTURIER et LÉO LAGRANGE.
Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces principales composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée (photos du mobilier de cuisine bientôt disponibles), attenant à un balcon de plus de 9m2 avec vue dégagée sur la verdure et exposé plein SUD, deux chambre dont une avec placards et l'autre avec dressing attenant, une salle de bains et un WC indépendant.
TRÈS RARE SUR LE SECTEUR !
Les atouts : standing, exposition SUD, calme, secteur, chauffage collectif, vu dégagée, etc...

SUIS-JE ELIGIBLE A LA LOCATION DE CE BIEN ?
Ce bien est soumis à une assurance loyer impayé : il faut donc justifier de revenus nets supérieurs ou égaux à presque 3x le montant du loyer, soit 4 160 €/mois.
Les garants sont acceptés uniquement pour les étudiants.

QUAND PUIS-JE LE VISITER ?
Avant toute visite, nous vous remercierons de bien vouloir déposer votre dossier COMPLET (format .pdf) depuis l'annonce de notre site internet en cliquant sur « Planifier une visite et déposer votre dossier ».

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Vue globale

  • Surface totale : 63,1 m2
  • Surface habitable : 63,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour / Cuisine (24,3 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Rangement (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1422 € par mois
  • Provision pour charges : 115 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 947,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 757,68 €
    • Etablissement état des lieux : 189,42 €
  • Dépôt de garantie : 1422 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)586kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 373,0 € et 504,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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