3 pièces - 50,65 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77
1 092,75 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez cet agréable appartement d'environ de + de 50m² en loi CARREZ et surtout presque 70 m² au sol, idéalement agencé et prêt à vivre. Il se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous apprécierez tout particulièrement son emplacement privilégié : transports et commodités sont facilement accessibles, tandis que les établissements scolaires se rejoignent à pied. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts se trouvent à proximité immédiate, avec des parcs accessibles en seulement 4 à 6 minutes. Enfin, le quartier offre une belle qualité de vie au quotidien, avec restaurants, cafés et commerces à quelques pas, pour profiter pleinement d'un environnement à la fois pratique, agréable et vivant. Un appartement prêt à vous accueillir, dans un secteur où il fait bon vivre !
SUIS-JE ELIGIBLE A LA LOCATION DE CE BIEN ?
Ce bien est soumis à une assurance loyer impayé : il faut donc justifier de revenus nets supérieurs ou égaux à presque 3x le montant du loyer, soit 2 954,00€/mois.
Les garants sont acceptés uniquement pour les étudiants.
QUAND PUIS-JE LE VISITER ?
Avant toute visite, nous vous remercierons de bien vouloir déposer votre dossier COMPLET (format .pdf) depuis l'annonce de notre site internet en cliquant sur « Planifier une visite et déposer votre dossier ».
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,3 m2
- Surface habitable : 50,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Palier (6,7 m2)
- Séjour (19,3 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Salle de bains / WC (0,9 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Chambre (8,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
À savoir
- Loyer de base : 1030 € par mois
- Provision pour charges : 62,75 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 62,8 €
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Honoraires charge locataire : 658,45 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 506,50 € TTC
- Etablissement état des lieux : 151,95 € TTC
- Dépôt de garantie : 1030 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).