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3 pièces - 60,60 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 4122

1 178 €

par mois charges comprises

93 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement Local à louer - 3 pièces - 60.6 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

CHAMPS SUR MARNE - Centre-ville.
Dans une résidence neuve de 2025, découvrez ce 3 pièces parfaitement agencé vous offrant une belle pièce à vivre avec son balcon exposé Ouest, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Nombreux atouts : vous piloterez personnellement vos consommations de chauffage grâce à votre chaudière individuelle au gaz et un bâtiment respectant les dernières normes énergétiques, vous disposez d'un stationnement double en enfilade.

SUIS-JE ELIGIBLE A LA LOCATION DE CE BIEN ?
Ce bien est soumis à une assurance loyer impayé : il faut donc justifier de revenus nets supérieurs ou égaux à 3x le montant du loyer, soit 3200 € euros/mois.
Les garants sont acceptés uniquement pour les étudiants.

QUAND PUIS-JE LE VISITER ?
Avant toute visite, nous vous remercierons de bien vouloir déposer votre dossier COMPLET (format .pdf) depuis l'annonce de notre site internet en cliquant sur « Planifier une visite et déposer votre dossier ».

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Vue globale

  • Surface totale : 60,6 m2
  • Surface habitable : 60,6 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (11,8 m2)
    • Séjour / Cuisine (28,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

résidence

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Mansard
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1108 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 787,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 606 €
    • Etablissement état des lieux : 181,80 €
  • Dépôt de garantie : 1108 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8217kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 23/05/2025

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