2 pièces - 57,58 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77
Ref : 3822
930 €
par mois charges comprises
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Description
CHAMPS SUR MARNE. A LOUER Beau 2 pièces de 57m² se composant d'un séjour lumineux donnant sur un balcon-terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle d'eau.
L'immeuble se trouve à quelques minutes à pied du RER A ainsi que des commerces, établissements scolaires et restaurants. Des espaces verts comme le parc Place des Acacias et la Coulée Verte, ainsi qu'un gymnase à 6min, complètent un cadre à la fois dynamique et familial.
SUIS-JE ELIGIBLE A LA LOCATION DE CE BIEN ?
Ce bien est soumis à une assurance loyer impayé : il faut donc justifier de revenus nets supérieurs ou égaux à presque 3x le montant du loyer, soit 2 513,51€/mois.
Les garants sont acceptés uniquement pour les étudiants.
QUAND PUIS-JE LE VISITER ?
Avant toute visite, nous vous remercierons de bien vouloir déposer votre dossier COMPLET (format .pdf) depuis l'annonce de notre site internet en cliquant sur « Planifier une visite et déposer votre dossier ».
L'immeuble se trouve à quelques minutes à pied du RER A ainsi que des commerces, établissements scolaires et restaurants. Des espaces verts comme le parc Place des Acacias et la Coulée Verte, ainsi qu'un gymnase à 6min, complètent un cadre à la fois dynamique et familial.
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Ce bien est soumis à une assurance loyer impayé : il faut donc justifier de revenus nets supérieurs ou égaux à presque 3x le montant du loyer, soit 2 513,51€/mois.
Les garants sont acceptés uniquement pour les étudiants.
QUAND PUIS-JE LE VISITER ?
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57,6 m2
- Surface habitable : 57,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,8 m2)
- Dressing (1,0 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Séjour (28,8 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- Salle d'eau / wc (5,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1981
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Cour
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Terrasse
- Volets électriques
À savoir
- Loyer de base : 762,65 € par mois
- Provision pour charges : 167,35 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 167,4 €
-
Honoraires charge locataire : 748,54 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 575,80 €
- Etablissement état des lieux : 172,74 €
- Dépôt de garantie : 762,65 €
À proximité
- RER : 7min à pied
- Commerces : 5min à pied
- Ecole : 5min à pied
- Crèche : 5min à pied
- Lycée : 5min à pied
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
