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5 pièces - 106,62 m2 NOISIEL - 77

Ref : 3735

1 690 €

par mois charges comprises

89 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 5 pièces - 106.62 m2 - NOISIEL - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

NOISIEL - Proche GARE
A proximité des lignes de bus 211 et 220 pour faciliter vos déplacements. Des écoles, commerces, et espaces verts, dont le Parc Louis Guilbert, sont accessibles à pied, enrichissant votre quotidien.
Venez découvrir cette belle maison de plus de 110m2 comprenant : Une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à un garage de plus de 25m2 pouvant accueillir 2 véhicules, un séjour avec cheminée attenant à un jardin clos et sans vis-à-vis !
A l'étage : un grand dégagement dessert 4 chambres donc une suite parentale avec bureau/dressing et salle d'eau, une salle de bains et un deuxième WC indépendant.

SUIS-JE ELIGIBLE A LA LOCATION DE CE BIEN ?
Ce bien est soumis à une assurance loyer impayé : il faut donc justifier de revenus nets supérieurs ou égaux à 3x le montant du loyer, soit 5070 € euros/mois.
Les garants sont acceptés uniquement pour les étudiants.

QUAND PUIS-JE LE VISITER ?
Avant toute visite, nous vous remercierons de bien vouloir déposer votre dossier COMPLET (format .pdf) depuis l'annonce de notre site internet en cliquant sur « Planifier une visite et déposer votre dossier ».

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135,1 m2
  • Surface habitable : 106,6 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30,4 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Palier (11,6 m2)
    • Chambre parental (10,5 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Salle deau (1,4 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1684 € par mois
  • Provision pour charges : 6 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Honoraires charge locataire : 1386,06 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1066,20 €
    • Etablissement état des lieux : 319,86 €
  • Dépôt de garantie : 1684 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26242kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 16/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2180,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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