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Appartement F3 à louer 3 pièces - 42,68 m2 LE PERREUX SUR MARNE - 94

Ref : 3653

1 225 €

par mois charges comprises

91 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 42.68 m2 - LE PERREUX SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

LOCATION AU PERREUX-SUR-MARNE. Situé au 3e étage, cet appartement de 3 pièces offre une surface habitable de presque 43 m², composée d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec water-closets. Le quartier bénéficie d'une proximité avec plusieurs commerces, dont un supermarché, ainsi que de restaurants et de cafés. De plus, la présence de transports en commun à proximité, tels que des arrêts de bus, facilite les déplacements.

SUIS-JE ELIGIBLE A LA LOCATION DE CE BIEN ?
Ce bien est soumis à une assurance loyer impayé : il faut donc justifier de revenus nets supérieurs ou égaux à presque 3x le montant du loyer, soit 3311 euros/mois.
Les garants sont acceptés uniquement pour les étudiants.

QUAND PUIS-JE LE VISITER ?
Avant toute visite, nous vous remercierons de bien vouloir déposer votre dossier COMPLET (format .pdf) depuis l'annonce de notre site internet en cliquant sur « Planifier une visite et déposer votre dossier ».

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,7 m2
  • Surface habitable : 42,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Séjour (10,6 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface cave : 3,2 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 1002 € par mois
  • Provision pour charges : 223 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : peinture blanche partout + salle d'eau
  • Charges de copropriété : 223,7 €
  • Honoraires charge locataire : 640,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 512,16 €
    • Etablissement état des lieux : 128,04 €
  • Dépôt de garantie : 1002 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38585kWh/m2.ankg CO2/m2.an375 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2150,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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