2 pièces - 44,10 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77
Ref : 3638
870 €
par mois charges comprises
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Description
A LOUER 2 PIECES à CHAMPS-SUR-MARNE Centre-ville.
En plein cœur de Champs-sur-Marne, découvrez ce superbe appartement deux pièces, situé dans une résidence récente (2012), calme et sécurisée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son placard pratique et son séjour lumineux, idéalement exposé plein sud, offrant un espace de vie chaleureux et agréable. Sa cuisine ouverte meublée et neuve (travaux en cours) apporte convivialité, tandis que le coin nuit propose une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes indépendantes.
Ce bien présente de nombreux atouts : une place de stationnement privative en sous-sol, des peintures récentes, une exposition plein sud qui garantit luminosité toute la journée.
SUIS-JE ELIGIBLE A LA LOCATION DE CE BIEN ?
Ce bien est soumis à une assurance loyer impayé : il faut donc justifier de revenus nets supérieurs ou égaux à presque 3x le montant du loyer, soit 2360 € euros/mois.
Les garants sont acceptés uniquement pour les étudiants.
QUAND PUIS-JE LE VISITER ?
Avant toute visite, nous vous remercierons de bien vouloir déposer votre dossier COMPLET (format .pdf) depuis l'annonce de notre site internet en cliquant sur « Planifier une visite et déposer votre dossier ».
En plein cœur de Champs-sur-Marne, découvrez ce superbe appartement deux pièces, situé dans une résidence récente (2012), calme et sécurisée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son placard pratique et son séjour lumineux, idéalement exposé plein sud, offrant un espace de vie chaleureux et agréable. Sa cuisine ouverte meublée et neuve (travaux en cours) apporte convivialité, tandis que le coin nuit propose une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes indépendantes.
Ce bien présente de nombreux atouts : une place de stationnement privative en sous-sol, des peintures récentes, une exposition plein sud qui garantit luminosité toute la journée.
SUIS-JE ELIGIBLE A LA LOCATION DE CE BIEN ?
Ce bien est soumis à une assurance loyer impayé : il faut donc justifier de revenus nets supérieurs ou égaux à presque 3x le montant du loyer, soit 2360 € euros/mois.
Les garants sont acceptés uniquement pour les étudiants.
QUAND PUIS-JE LE VISITER ?
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,1 m2
- Surface habitable : 44,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour / Cuisine (23,7 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- WC (2,8 m2)
- Degagement (1,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
résidence
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur électrique
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
- Volets roulants
À savoir
- Loyer de base : 814 € par mois
- Provision pour charges : 56 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 573,30 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 441 €
- Etablissement état des lieux : 132,30 €
- Dépôt de garantie : 814 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1080,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
