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4 pièces - 80,18 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 3609

1 590 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 80.18 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Exclusivité

Description

MAISON MONTOIT A LOUER à CHAMPS SUR MARNE. Découvrez cette superbe maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une buanderie et un wc indépendant ainsi qu'un espace de vie séjour/cuisine de 28 m², l'endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, à l'étage trois chambres pour un espace personnel apaisé, une salle de bains, un wc.
Nombreux atouts : 2 places de stationnements, terrasse et jardin parfaitement agencés, maison de qualité de construction MONTOIT...
La maison en impasse sécurisée est implantée dans un environnement calme et verdoyant, proche de plusieurs établissements scolaires, notamment une maternelle et une école élémentaire accessibles à pied en quelques minutes. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun. Vous pourrez profiter d'espaces de loisirs à proximité, ou vous rendre dans des restaurants du secteur pour une sortie en famille ou entre amis. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour quiconque recherche un espace de vie pratique et agréable.

SUIS-JE ELIGIBLE A LA LOCATION DE CE BIEN ?
Ce bien est soumis à une assurance loyer impayé : il faut donc justifier de revenus nets supérieurs ou égaux à presque 3x le montant du loyer, soit 4 300 €/mois.
Les garants sont acceptés uniquement pour les étudiants.

QUAND PUIS-JE LE VISITER ?
Avant toute visite, nous vous remercierons de bien vouloir déposer votre dossier COMPLET (format .pdf) depuis l'annonce de notre site internet en cliquant sur « Planifier une visite et déposer votre dossier ».

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Vue globale

  • Surface totale : 80,2 m2
  • Surface habitable : 80,2 m2
  • Surface terrain : 66,77 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour / Cuisine (28,1 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Bois
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1546,34 € par mois
  • Provision pour charges : 43,66 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 43,7 €
  • Honoraires charge locataire : 1047,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 801,80 €
    • Etablissement état des lieux : 245,40 €
  • Dépôt de garantie : 1546,34 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)812kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 25/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 929,0 € et 1257,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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