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2 pièces - 40,68 m2 EMERAINVILLE - 77

Ref : 3525

895 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.68 m2 - EMERAINVILLE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Exclusivité

Description

LOCATION MEUBLE - EMERAINVILLE Quartier MALNOUE - Dans un cadre résidentiel proche des commerces et écoles, desservi par les transports (212, 312), à moins de 10 min en voiture du RER A et de la A4.
Un appartement 2 pièces situé dans une résidence privée sécurisée et bien entretenue, au 2ème étage composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec rangement, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.
Le séjour vous offrant un spacieux balcon afin de profiter d'un extérieur privatif. Equipements nombreux et fonctionnels pour ce meublé qui n'attend que vos valises.
Vous bénéficiez aussi d'un box XXL en sous-sol avec capacité pour une grande et longue voiture + 2 roues + nombreux rangements.

SUIS-JE ELIGIBLE A LA LOCATION DE CE BIEN ?
Ce bien est soumis à une assurance loyer impayé : il faut donc justifier de revenus nets supérieurs ou égaux à 3x le montant du loyer, soit 2685 € euros/mois.
Les garants sont acceptés uniquement pour les étudiants.

QUAND PUIS-JE LE VISITER ?
Avant toute visite, nous vous remercierons de bien vouloir déposer votre dossier COMPLET (format .pdf) depuis l'annonce de notre site internet en cliquant sur « Planifier une visite et déposer votre dossier ».

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40,9 m2
  • Surface habitable : 40,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (28,2 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

Box ferme

balcon

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 862 € par mois
  • Provision pour charges : 33 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : WC, Salle d'eau, revêtement adhésif sur les façades de la cuisine, volets électriques
  • Honoraires charge locataire : 529,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 406,80 €
    • Etablissement état des lieux : 122,40 €
  • Dépôt de garantie : 1724 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 830,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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