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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,88 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 3509

1 063 €

par mois charges comprises

79 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.88 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

APPARTEMENT MEUBLE
NOISY LE GRAND - BRY SUR MARNE
Dans un secteur calme et sécurisé, à deux pas des commerces, des écoles et seulement 5 minutes à pied de la Gare RER A - BRY SUR MARNE et 20 minutes du Centre Commercial les Arcades.
Venez découvrir dans une copropriété de standing de 2014 au calme, ce bel appartement de 2 pièces MEUBLÉ de plus de 44m2 comprenant : un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée attenant à un grand balcon sans vis-à-vis ! Un dégagement dessert 1 chambre de plus de 11m2 et une salle de bains avec WC.
Un box en sous-sol complète ce bien.

Les atouts : chauffage collectif, box en sous-sol, agencement, balcon, absence de vis-à-vis, etc...

Bien soumis à une garantie loyers impayés il faut donc pouvoir justifier de gagner 3 fois le montant du loyer soit 3189 €.
Dépôt de garantie : 1985.42 €.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,9 m2
  • Surface habitable : 44,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (24,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains / WC (5,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Box

Dégagée

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 992,71 € par mois
  • Provision pour charges : 70,29 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 583,44 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 448,80 €
    • Etablissement état des lieux : 134,64 €
  • Dépôt de garantie : 1985,42 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13828kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 18/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360,0 € et 510,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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