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4 pièces - 77,87 m2 TORCY - 77

Ref : 3502

1 285 €

par mois charges comprises

82 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 77.87 m2 - TORCY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

TORCY - A quelques minutes à pieds du RER A, située dans une rue piétonne aux bords d'une impasse résidentielle, dans une copropriété calme entièrement ravalée au 3ème et dernier étage, un appartement de 4 pièces traversant, composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée desservant une 1ère chambre, un coin nuit de 2 chambres, 1 dressing, 1 wc séparé et 1 salle d'eau.
Bénéficiez d'une loggia avec vue dégagée et d'un parking.

SUIS-JE ELIGIBLE A LA LOCATION DE CE BIEN ?
Ce bien est soumis à une assurance loyer impayé : il faut donc justifier de revenus nets supérieurs ou égaux à 3x le montant du loyer, soit 3855€ euros/mois.
Les garants sont acceptés uniquement pour les étudiants.

QUAND PUIS-JE LE VISITER ?
Avant toute visite, nous vous remercierons de bien vouloir déposer votre dossier COMPLET (format .pdf) depuis l'annonce de notre site internet en cliquant sur « Planifier une visite et déposer votre dossier ».

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 77,9 m2
  • Surface habitable : 77,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour / Cuisine (29,1 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • dégagement palier (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1182 € par mois
  • Provision pour charges : 103 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Isolation extérieure de la copropriété faite
  • Honoraires charge locataire : 1012,31 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 778,70 €
    • Etablissement état des lieux : 233,61 €
  • Dépôt de garantie : 2364 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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