2 pièces - 40,26 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77
Ref : 3499
945 €
par mois charges comprises
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Description
CHAMPS SUR MARNE - CENTRE VILLE
Dans une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez votre nouveau nid douillet en cet appartement de 2 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur, est idéal pour une personne seule ou un couple. Offrant une surface de 40m², il comprend un séjour cuisine spacieux de 22.12m², une chambre confortable de 11.2m² et une salle d'eau pratique. Avec un chauffage individuel et du double vitrage, il promet confort et intimité.
Proche de tout, les arrêts de BUS et les commerces aux pieds de la résidence tels que Franprix et un caviste, tout comme les écoles pour les plus jeunes. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles à pied, offrant des espaces verts pour se détendre.
Nombreux atouts : un parking en sous-sol, ascenseur, résidence de standing, parfait état général, etc...
Bien soumis à une garantie loyers impayés il faut donc pouvoir justifier de gagner 3 fois le montant du loyer soit 2835€.
Dépôt de garantie : 895€.
Dans une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez votre nouveau nid douillet en cet appartement de 2 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur, est idéal pour une personne seule ou un couple. Offrant une surface de 40m², il comprend un séjour cuisine spacieux de 22.12m², une chambre confortable de 11.2m² et une salle d'eau pratique. Avec un chauffage individuel et du double vitrage, il promet confort et intimité.
Proche de tout, les arrêts de BUS et les commerces aux pieds de la résidence tels que Franprix et un caviste, tout comme les écoles pour les plus jeunes. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles à pied, offrant des espaces verts pour se détendre.
Nombreux atouts : un parking en sous-sol, ascenseur, résidence de standing, parfait état général, etc...
Bien soumis à une garantie loyers impayés il faut donc pouvoir justifier de gagner 3 fois le montant du loyer soit 2835€.
Dépôt de garantie : 895€.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40,3 m2
- Surface habitable : 40,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour cuisine (22,1 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle d'eau / wc (4,9 m2)
- Dressing (2,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2011
Équipements
Les plus
Parking couvert
Cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Loyer de base : 895 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 523,38 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 402,60 €
- Etablissement état des lieux : 120,78 €
- Dépôt de garantie : 895 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
