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maison à louer 3 pièces - 72,28 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 2803

1 239 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 72.28 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

CHAMPS SUR MARNE Proche Centre Ville - Dans une résidence privée et sécurisée, découvrez ce bien atypique entre maison et loft comprenant au rez-de-chaussée : spacieux séjour avec espace cuisine aménagée et équipée, accès au 1er étage comprenant un dégagement, 2 chambres avec rangements, une salle de bains, un wc. Le tout élevé sur un sous-sol aménagé en partie buanderie et grande cave.
Nombreux atouts : toutes les fenêtres sont exposées OUEST, jardin de 12 m² sur l'arrière, terrasse de 9 m² sur l'avant, 2 places des stationnements attitrées...

Bien soumis à la garantie loyers impayés il faut donc pouvoir justifier de gagner 3 fois le montant du loyer soit : 3717€.

Dépôt de garantie : 1214€.

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Vue globale

  • Surface totale : 122,1 m2
  • Surface habitable : 72,3 m2
  • Surface terrain : 12,67 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (37,8 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Buanderie (10,1 m2)
    • Cave (27,5 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Surface sous-sol : 22 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants

À savoir

  • Loyer de base : 1214 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 939,64 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 722,80 €
    • Etablissement état des lieux : 216,84 €
  • Dépôt de garantie : 1214 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1520,0 € pour 2021

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