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appartement à louer 3 pièces - 59,16 m2 BOBIGNY - 93

Ref : 2733

1 000 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 59.16 m2 - BOBIGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

BOBIGNY - Proche Avicenne et METRO 7.
Situé à deux pas des commerces, des écoles, de l'Hôpital Avicenne et seulement 10 minutes à pied de la station du métro 7 - Fort d'Aubervilliers.
Venez découvrir au 5ème étage cet appartement de 3 pièces principales comprenant : une entrée, une cuisine aménagée attenant à un petit balcon, un séjour de 19m2 attenant à un second balcon de 3m2, un dégagement desservant 2 grandes chambres, une salle de bains, un cellier et un WC indépendant.
Une cave en sous-sol complète ce bien !

Les atouts : chauffage collectif inclus dans le loyer, cave en sous-sol, exposition OUEST, proximité des transports, etc...

Bien soumis à une garantie loyers impayés il faut donc pouvoir justifier de gagner 3 fois le montant du loyer soit 3000€.
Dépôt de garantie : 800€.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,2 m2
  • Surface habitable : 59,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cellier (2,0 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 769,08 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 591,60 €
    • Etablissement état des lieux : 177,48 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24840kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 29/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1310,0 € pour 2021

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